Predstavitev
Z gradnjo poslovnega središča Tehnološki park Ljubljana Brdo, ustvarja Tehnološki park Ljubljana d.o.o. evropsko konkurenčno poslovno okolje za pospeševanje nastajanja novih in za rast obstoječih, na znanju temelječih, tehnoloških podjetij.
Poslovno središče bo zgrajeno v dveh fazah, v več etapah.
I. FAZA (VP 3/2 Severni del)
je namenjena predvsem rednim in pridruženim članom Tehnološkega parka Ljubljana d.o.o. ter drugim, domačim in tujim podjetjem s področja informacijsko komunikacijskih tehnologij, telekomunikacij, biotehnologije, nanotehnologije, avtomatizacije v industriji in sorodnih dejavnosti. Obsegala bo 100.000 m2 bruto etažnih površin v 23 objektih.
Prva etapa I. FAZE
Do konca leta 2007 so bile zgrajene prve štiri poslovne stavbe na zazidalnem območju F1-F4. Do srede februarja 2008 je poslovne prostore v teh objektih prevzela v posest večina tehnoloških in storitvenih podjetij. V štiri poslovne stavbe je umeščeno 102 podjetji, ki zasedajo več kot 16.000 m2 neto poslovnih povšin.
Do marca 2008 so bile dokončane še 3 poslovne stavbe na zazidalnem območju F13/1 – F13/3. V poslovne stavbe je umeščenih 17 podjetij, ki zasedajo 5.800 m2 neto poslovnih povšin.
V kletnih etažah je za zaposlene v sedmih poslovnih stavbah zagotovljenih 684 parkirnih mest, za obiskovalce pa so urejena parkirna mesta na zunanjih površinah ob poslovnih objektih.
Tehnološki park Ljubljana d.o.o. je zagotovil financiranje prve etape, ki obsega izgradnjo 7 poslovnih objektov na zazidalnih območjih F1-F4 in F13/1-F13/3:
- z nepovratnimi sredstvi Evropskega sklada za regionalni razvoj: ukrep 1.1: spodbujanje razvoja inovacijskega okolja,
- z lastnimi sredstvi z najemom bančnega posojila,
- s pomočjo Mestne občine Ljubljana, ki je dokapitalizirala Tehnološki park Ljubljana d.o.o. z zemljišči na zazidalnem območju in območje tudi komunalno opremila.
Uradni naslovi poslovnih stavb prve etape I. FAZE:
Zazidalno območje F1 do F4:
- Objekt F1, poslovna stavba E: Tehnološki park 24
- Objekt F2/b, poslovna stavba C1: Tehnološki park 18
- Objekt F2/b (stolpič), poslovna stavba C2: Tehnološki park 20
- Objekt F3, poslovna stavba D: Tehnološki park 21
- Objekt F4, poslovna stavba B: Tehnološki park 19
Zazidalno območje F13/ 1 do F13/3:
- Objekt F13/1, poslovna stavba G: Pot za Brdom 100
- Objekt F13/2, poslovna stavba H: Pot za Brdom 102
- Objekt F13/3, poslovna stavba I : Pot za Brdom 104
Sistem označevanja poslovnih stavb I. FAZE
Celoten sistem označevanja vključuje tudi usmerjevalne table, predstavitvene table z logotipi podjetij pred glavnimi vhodi v objekte in table v nadstropjih objektov. Poleg označevalnih tabel so v glavne hale poslovnih stavb nameščeni tudi računalniški prikazovalniki z informacijami o lokaciji posameznega podjetja, njihovih kontaktnih osebah in poslovnih programih. Pred glavno poslovno stavbo je nameščen zunanji računalniški prikazovalnik s prikazom načrta poslovnega središča, lokacijo posameznih poslovnih stavb in različnimi informacijami za zaposlene in obiskovalce središča.
Upravljanje
Upravljanje poslovnih stavb, skupnih naprav in zunanje okolice je bilo pogodbeno predano družbi Iskra Invest d.o.o.
Druga etapa I. FAZE
V drugi etapi je načrtovana izgradnja enega poslovnega objekta na že obstoječem zazidalnem območju F1-F4 in poslovnega kompleksa na novem zazidalnem območju F5. Poslovni objekt na območju F1-F4 se bo pričel graditi v letu 2009, za poslovni kompleks na območju F5 pa Tehnološki park Ljubljana d.o.o. pridobiva dokumentacijo. Poleg upravnih prostorov in poslovnih prostorov za podjetja, so v kompleksu skladno z veljavnimi standardi in normativi načrtovani prostori za podporne storitve s področja varstva otrok, izobraževanja in programov za dobro počutje zaposlenih v poslovnem središču.
Za izgradnjo novih objektov 2.etape, Tehnološki park Ljubljana d.o.o. ponuja možnost soinvestorstva.
II. FAZA (VP 3/2 južni del)
Za potrebe Tehnološkega parka Ljubljana je v Odloku o zazidalnem načrtu za območji VP 3/2 Brdo in VS 3/3 Brdo – Vrhovci predvidena pozidava 47.520 m2 bruto površin.
